HSB BRF Falken
Gültzauudden, LuleåOrg.nummer 797000-0829
HSB BRF Falken är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1946 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
66av 100
Stabil
Föreningen har mycket låg skuld och liten räntekänslighet, och sparandet ligger över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll för ett hus från 1950 och att kassan minskar när föreningen investerar.
Fastigheten
- Byggår
- 1950
- BRF bildad
- 1949
- Lägenheter
- 53
- Boyta
- 3 309 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 33 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Lånen är 1 051 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden sjunker långsamt. Räntekänsligheten är bara 2 %.
Sparande över rikssnittet
Sparandet är 155 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och det har ökat från 72 kr/m² 2023.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 051 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 677 kr/m²
- Sparande per m²
- 155 kr/m²
- Soliditet
- 52 %
- Räntekänslighet
- 2 %
- Energikostnad per m²
- 241 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 89 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Luleå
Visa alla 217 föreningar i LuleåFullständig rapport
49 kr