Lusa

HSB BRF Ellstorp

Ellstorp, MalmöOrg.nummer 746000-4943

HSB BRF Ellstorp är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1937 och har 405 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, ett starkt sparande på 344 kr/m² och 13,1 mnkr i kassan. Avgiften är däremot mycket hög, nästan alla intäkter är årsavgifter och soliditeten är låg. Större renoveringar av hissar, fasader, balkonger och fönster väntar utan redovisad finansieringsplan.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1937
Lägenheter
405
Boyta
20 581 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
106 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 344 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har legat på 280 till 349 kr/m² de senaste fem åren.

  • God likviditet och positivt kassaflöde

    Föreningen har 13,1 mnkr i likvida medel och ett kassaflöde från löpande verksamhet på 6,6 mnkr. Årets kassaflöde var 4,9 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 686 kr/m²
Årsavgift per m²
1 113 kr/m²
Sparande per m²
344 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr