BRF Malta
Kirseberg, MalmöOrg.nummer 746000-2673
BRF Malta är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1942 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
40av 100
Svag
Skulden per kvadratmeter är låg och räntekänsligheten liten, men föreningen har förbrukat sitt egna kapital på en avloppsrelining för cirka 4,9 miljoner kronor. Eget kapital är negativt, sparandet är lågt och det saknas underhållsplan. Köpare bör räkna med fortsatta avgiftshöjningar.
Fastigheten
- Byggår
- 1942
- BRF bildad
- 1942
- Lägenheter
- 56
- Boyta
- 3 035 m²
- Förvaltare
- Nabolaget Malmö
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 937 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 4,14 procent, långt under rikssnittet på 10,3 procent. En räntehöjning påverkar avgiften måttligt.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 937 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 764 kr/m²
- Sparande per m²
- 108 kr/m²
- Soliditet
- 0 %
- Räntekänslighet
- 4,1 %
- Energikostnad per m²
- 251 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 93,1 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr