Lusa

HSB BRF Daggkåpan

Västerslätts bostadsområde, UmeåOrg.nummer 794000-1006

HSB BRF Daggkåpan är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1961 och har 174 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är låg jämfört med rikssnittet och avgiften ligger under snittet. Sparandet är dock lågt, resultatet negativt och lånen har vuxit kraftigt för ett stort takprojekt som inte är klart. Hela lånestocken ska omförhandlas under 2025 medan räntekostnaderna redan tar en stor del av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1961
Lägenheter
174
Boyta
12 436 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
224 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 207 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och klart under varningsnivån.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 695 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och den inkluderar vatten, värme, bredband och kabel-tv.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 207 kr/m²
Årsavgift per m²
695 kr/m²
Sparande per m²
83 kr/m²
Soliditet
17 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr