Lusa

BRF Wallborgen

Centrum, LundOrg.nummer 745000-0828

BRF Wallborgen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1943 och har 27 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning men negativt sparande, negativt eget kapital och höga avgifter. Räntekostnaderna tar cirka 25 % av intäkterna och kassan minskar för varje år. Årets förlust är mindre än 2023, men det beror främst på att underhållet nästan uteblev.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
27
Boyta
1 736 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 493 tkr (284 kr/m²) till underhållsfonden 2024, över rikssnittet på 200 kr/m² och långt över varningsnivån på 150 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,5 %, lägre än rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 8,4 % 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 560 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
−25 kr/m²
Soliditet
−312 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrum

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr