Lusa

HSB BRF Krusbäret

Centrum, LundOrg.nummer 745000-2246

HSB BRF Krusbäret är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1935 och har 149 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och ett sparande över rikssnittet, och kassan växte under året. Avgiften är däremot hög, energikostnaden är hög och avsättningen till underhåll är låg. En pågående tvist om fuktskadade fönster är ett stort osäkerhetsmoment.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
1935
Lägenheter
149
Boyta
6 857 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 047 kr/m², cirka 29 % under rikssnittet och stabil de senaste åren. Föreningen amorterar 407 000 kr per år.

  • Sparandet har stigit kraftigt

    Sparandet är 223 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 84 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,4 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 047 kr/m²
Årsavgift per m²
1 060 kr/m²
Sparande per m²
223 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
327 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr