Lusa

BRF Björkraden

Centrum, LundOrg.nummer 716407-2980

BRF Björkraden är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1985 och har 24 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och är nästan opåverkad av ränteförändringar. Sparandet är dock lågt och faller, den löpande verksamheten gav negativt kassaflöde 2024 och avgiften har legat still i flera år medan kostnaderna stiger.

Fastigheten

Byggår
1913
BRF bildad
1985
Lägenheter
24
Boyta
2 002 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 898 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har stort lånerum för framtida underhåll.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % mot rikssnittet 10,3 %. Ränteökningar påverkar avgiften marginellt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
898 kr/m²
Årsavgift per m²
496 kr/m²
Sparande per m²
76 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrum

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr