BRF Gyllenallén
Centrum, LundOrg.nummer 716439-6926
BRF Gyllenallén är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1993 och har 39 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
62av 100
Stabil
Föreningen har låg skuldsättning och låg räntekänslighet, och har 1,4 mnkr i likvida medel. Årets bokförda förlust beror på att fönsterbyte och VVS-arbeten kostnadsfördes, och det gav ett negativt kassaflöde från verksamheten som delvis finansierades med nytt lån. Sparandet är nära gränsen för lågt och avgiftsandelen är hög.
Fastigheten
- Byggår
- 1910
- BRF bildad
- 1993
- Lägenheter
- 39
- Boyta
- 3 548 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 619 kr/m² totalt, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån på 10 000 kr/m².
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 4,4 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar slår därför lindrigt mot avgifterna.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 619 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 618 kr/m²
- Sparande per m²
- 131 kr/m²
- Soliditet
- 46 %
- Räntekänslighet
- 4,4 %
- Energikostnad per m²
- 233 kr/m²
- Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
- 91,4 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 3 adresser
Fullständig rapport
49 kr