Lusa

BRF Vridmaskinen 5 och 6

Stora Essingen, StockholmOrg.nummer 716418-0700

BRF Vridmaskinen 5 och 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, men eget kapital är negativt och sparandet är minus. Kassaflödet från löpande verksamheten var -1,06 miljoner kr, och underhållsfonden är nästan tom efter fönsterrenoveringen.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1983
Lägenheter
33
Boyta
1 792 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 707 kr/m², vilket är lägre än rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,95 %, lägre än rikssnittet på 10,3 %, så föreningen påverkas måttligt av ränteökningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 707 kr/m²
Årsavgift per m²
817 kr/m²
Sparande per m²
−68 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
357 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr