Lusa

BRF Essinge Terrass

Lilla Essingen, StockholmOrg.nummer 769613-0132

BRF Essinge Terrass är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 100 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och bra sparande, men skulden ligger över 10 000 kr/m² och avgiften över 900 kr/m². Ett fullständigt fasadbyte med okänd kostnad och en osäker tvist med JM gör att den framtida ekonomin är svår att bedöma.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2006
Lägenheter
100
Boyta
8 040 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
76 platser

Röda flaggor2

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74,59 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste åren.

  • Gott sparande

    Sparandet är 326 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 286 kr/m²
Årsavgift per m²
959 kr/m²
Sparande per m²
326 kr/m²
Soliditet
74,6 %
Räntekänslighet
11,1 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
77,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lilla Essingen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr