Lusa

BRF Essinge Mälarstrand

Lilla Essingen, StockholmOrg.nummer 769608-5526

BRF Essinge Mälarstrand är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 152 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, soliditeten är hög och driften ger ett överskott på 733 tkr före underhåll. Mot det står en fasadskuld på 17 mkr till JM som ska betalas fram till 2030, omfattande golvskador med oklart kostnadsansvar och mycket låg avsättning till underhåll.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2002
Lägenheter
152
Boyta
12 286 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
107 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 799 kr/m² (6 135 kr/m² på bostadsrättsytan), under rikssnittet på 7 117 kr/m². Inga amorteringar gjordes under året, men skulden är oförändrad.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, över rikssnittet på 70 %, men siffran är uppblåst av en uppskrivning av marken på 17 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 799 kr/m²
Årsavgift per m²
680 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
81,1 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr