Lusa

BRF Vilunda Allé

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769614-8621

BRF Vilunda Allé är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2006 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och en avgift i linje med snittet. Marginalerna är däremot små: resultatet är negativt tredje året i rad och kassaflödet efter amortering är negativt. Lånen ska omförhandlas, men räntan är låg och skulden liten.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
59
Boyta
4 341 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 509 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, från 5 137 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 % mot snittet 10,3 %. Räntekostnaden har minskat från 880 tkr till 576 tkr på ett år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 509 kr/m²
Årsavgift per m²
779 kr/m²
Sparande per m²
135 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr