Lusa

BRF Kvarnen

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769617-4635

BRF Kvarnen är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2007 och har 57 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande under rikssnittet, men fasadrenoveringen för cirka 8,6 miljoner kronor har tömt kassan till 1,9 miljoner och krävt ett nytt lån. Sparandet är nära noll och soliditeten har sjunkit från 71 till 59 %. Alla lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2007
Lägenheter
57
Förvaltare
SBC
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skuld per m² är 5 371 kr, under rikssnittet på 7 117 kr och långt under varningsnivån på 10 000 kr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,9 %, under rikssnittet på 10,3 %, och räntekostnaden är cirka 16 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 371 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
5 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr