Lusa

BRF Vilunda-Borgen

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769617-2845

BRF Vilunda-Borgen är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2007 och har 221 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg, sparandet är över rikssnittet och kassan är på cirka 8 miljoner kronor. Svagheterna är en underhållsfond med negativt saldo, ett resultat som delvis vilar på engångsintäkter och en underhållsplan som inte uppdaterats sedan 2020.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2007
Lägenheter
221
Boyta
11 121 m²
Förvaltare
MH Drift
Parkering
82 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 234 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har minskat från 74,2 till 69,8 mkr under året.

  • Sparandet har stigit

    Sparandet är 201 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och upp från 87 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 234 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
63,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr