Lusa

BRF Vikhög

Videdal, MalmöOrg.nummer 746000-0586

BRF Vikhög är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1962 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men avgiften täcker inte kostnaderna. Sparandet är negativt, soliditeten är 16 % och det finns ingen underhållsplan för ett hus från 1962. En avgiftshöjning på 5 % är planerad, men den räcker sannolikt inte långt.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1962
Lägenheter
47
Boyta
4 349 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 668 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har stort låneutrymme om underhåll behöver finansieras.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,23 %, mot rikssnittet 10,3 %. Högre räntor påverkar föreningen väldigt lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
668 kr/m²
Årsavgift per m²
541 kr/m²
Sparande per m²
−6 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
1,2 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr