HSB BRF Rishälla
Riseberga, MalmöOrg.nummer 746000-5742
HSB BRF Rishälla är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1953 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
73av 100
Stabil
Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en mycket låg avsättning till underhållsfonden och ett oklart finansieringsbehov för det planerade värmeprojektet i ett hus från 1955.
Fastigheten
- Byggår
- 1955
- BRF bildad
- 1953
- Lägenheter
- 30
- Boyta
- 2 876 m²
- Förvaltare
- HSB Malmö
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 1 260 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2020 från 1 990 kr/m².
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 2 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 9 % av intäkterna.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 260 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 537 kr/m²
- Sparande per m²
- 157 kr/m²
- Soliditet
- 48 %
- Räntekänslighet
- 2 %
- Energikostnad per m²
- 47 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 98 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Malmö
Visa alla 1 368 föreningar i MalmöFullständig rapport
49 kr