Lusa

HSB BRF Ida

Apelgården, MalmöOrg.nummer 746001-0155

HSB BRF Ida är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1966 och har 738 lägenheter fördelade på 44 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Lånen per kvadratmeter är måttliga, men föreningen har ett eget kapital på minus 81 miljoner kronor och har 13,8 miljoner kronor i skadeståndsskuld efter en förlorad rättstvist. Nästan alla lån ska omsättas inom ett år, kassan har krympt från 24,6 till 8,2 miljoner kronor och energiprojektet är inte klart. Avgiften är hög och höjdes med 8 % under 2025.

Fastigheten

Byggår
1968
Lägenheter
738
Boyta
55 262 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
689 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld per kvadratmeter under rikssnittet

    Lånen är 4 890 kr/m² totalyta och 5 769 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, under rikssnittet på 10,3 %. Tre år har räntekänsligheten legat på 6 till 7 %.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
4 890 kr/m²
Årsavgift per m²
923 kr/m²
Sparande per m²
125 kr/m²
Soliditet
−35 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 44 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr