Lusa

BRF Träfiberplattan 2

Östberga, StockholmOrg.nummer 716419-7910

BRF Träfiberplattan 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Skulden är låg, men föreningen går med kraftigt underskott i kassaflödet och har nästan ingen kassa eller underhållsfond. Sparandet är negativt, och två vattenskador samt högre värmekostnader har pressat resultatet. Avgiften behöver höjas rejält för att ekonomin ska bli hållbar.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1986
Lägenheter
49
Boyta
3 024 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 704 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger utrymme för ny finansiering om det behövs.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,02 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar slår därmed mindre mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 704 kr/m²
Årsavgift per m²
738 kr/m²
Sparande per m²
−334 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
292 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr