Lusa

BRF Tegelbruket 3

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 769634-8403

BRF Tegelbruket 3 är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 2017 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och låg energikostnad, och den är nybyggd 2018. Räntekostnaderna tar dock över en tredjedel av intäkterna, sparandet är lågt och avgiften ligger över varningsnivån. Skulden är över snittet och avsättningen till underhåll är liten.

Fastigheten

Byggår
2018
Lägenheter
44
Boyta
3 399 m²
Förvaltare
Mälardalens Bostadsrättsförvaltning (MBF)
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad i fyra år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 143 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och byggnaden är från 2018.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 825 kr/m²
Årsavgift per m²
958 kr/m²
Sparande per m²
85 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
143 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vilunda

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr