Lusa

BRF Väsbyhus nr 2

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 714800-0172

BRF Väsbyhus nr 2 är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 1945 och har 23 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden är låg och kassan på 1,6 mkr är större än hälften av lånet. Samtidigt är avgiften hög, det egna kapitalet negativt och avsättningen till underhåll liten för en gammal fastighet.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1945
Lägenheter
23
Boyta
1 336,8 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 596 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117. Föreningen amorterar 130 tkr om året.

  • Bra kassa

    Kassa och bank är 1,6 mkr, vilket täcker drygt 40 % av lånen. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 147 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 596 kr/m²
Årsavgift per m²
946 kr/m²
Sparande per m²
161 kr/m²
Soliditet
−25 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr