Lusa

BRF Svenstorp nr 1

Ellstorp, MalmöOrg.nummer 746000-2285

BRF Svenstorp nr 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1943 och har 125 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, positivt sparande och betalar av sina lån. Svagheterna är låg soliditet, hög energikostnad och att huset från 1940-talet kan ha stora underhållsbehov, bland annat stammarna.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1943
Lägenheter
125
Boyta
7 472 m²
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 402 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 684 tkr under året, varav 300 tkr extra.

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 147 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 85 kr/m² 2021. Kassaflödet från löpande verksamhet är 1,26 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 402 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr