Lusa

BRF Rosenborg

Fågelbacken, MalmöOrg.nummer 769625-2886

BRF Rosenborg är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2012 och har 72 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har en mycket hög skuldsättning och höga räntekostnader, och avgiften ligger över varningsnivån. Sparandet är däremot gott och kassan är god, och styrelsen har en plan för att amortera med pengar från sålda hyresrätter.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2012
Lägenheter
72
Boyta
4 966 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 226 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m² och mer än dubbelt så högt som 2023 (94 kr/m²).

  • God likviditet

    Kassan ökade till 5,3 Mkr och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt, 0,7 Mkr. Pengar har dessutom placerats på ett räntekonto för extra amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 190 kr/m²
Årsavgift per m²
998 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
17,2 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr