Lusa

HSB BRF Lessö

Rönneholm, MalmöOrg.nummer 746000-6070

HSB BRF Lessö är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1954 och har 128 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, gott sparande och 10,1 mkr i likvida medel, och de stora underhållsprojekten är genomförda. Mot det står en hög avgiftsnivå, hög energikostnad och en tomträttsavgäld som sannolikt blir betydligt dyrare från 2029.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
128
Boyta
7 247 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
107 platser

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 858 kr/m², cirka 32 % under rikssnittet, och minskar varje år genom amortering på ungefär 1,5 %.

  • Gott sparande och god kassa

    Sparandet är 216 kr/m², över rikssnittet och uppåtgående från 157. Föreningen har 10,1 mkr i likvida medel och kassaflödet från löpande verksamhet var 1,6 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 858 kr/m²
Årsavgift per m²
1 044 kr/m²
Sparande per m²
216 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
325 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr