Lusa

HSB BRF Ärö

Rönneholm, MalmöOrg.nummer 746000-4885

HSB BRF Ärö är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1954 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och är lite räntekänslig. Svagheterna är en avgift över varningsnivån, hög energikostnad och en tomträttsavgäld som sätts om 2027 till en nivå som ännu är okänd. Revisorn har dessutom anmärkt på hur byggnaden skrivs av och hur lån klassificeras.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1954
Lägenheter
59
Boyta
3 836 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 201 kr/m², cirka 69 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år från 3 024 kr/m² 2020/2021.

  • Högt sparande

    Sparandet är 265 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 185 året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 201 kr/m²
Årsavgift per m²
944 kr/m²
Sparande per m²
265 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr