Lusa

BRF Stockholmshus 12

Björkhagen, StockholmOrg.nummer 702002-1684

BRF Stockholmshus 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1946 och har 195 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagare punkter är en hög avgiftsandel, energikostnader över snittet och en tomträtt. Resultatet är också något uppdrivet av att nya förvaltaren bokfört kostnader annorlunda.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1946
Lägenheter
195
Boyta
12 601 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 177 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 1 764 kr/m² på tre år, och ytterligare 2,4 miljoner kronor amorterades i januari 2026.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,5 % mot rikssnittet på 10,3 %, och genomsnittlig ränta har sjunkit till 2,78 %. Räntekostnaderna är bara cirka 4 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 177 kr/m²
Årsavgift per m²
839 kr/m²
Sparande per m²
236 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
1,5 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr