Lusa

BRF Ystadsvägen 77-85

Kärrtorp, StockholmOrg.nummer 769627-2488

BRF Ystadsvägen 77-85 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 31 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande som ligger långt över snittet. Kassan är god och kassaflödet positivt. Svagheterna är att det saknas underhållsplan och att tomträttsavgälden ska höjas kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2013
Lägenheter
31
Boyta
1 660 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %. Den har dessutom ökat från 73 % på fem år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 252 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har ökat varje år sedan 2020/21, då det var 46 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 228 kr/m²
Årsavgift per m²
782 kr/m²
Sparande per m²
252 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
70,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr