Lusa

BRF Stenbiten 7

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 757201-9086

BRF Stenbiten 7 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1949 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är nära noll och soliditeten svag. Styrelsen har budgeterat en förlust för 2025 och tomträttsavtalet löper ut 2027, vilket gör att avgiften sannolikt behöver höjas.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1949
Lägenheter
24
Boyta
1 122 m²
Förvaltare
Egen förvaltning
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 442 kr per kvm bostadsyta, ungefär hälften av rikssnittet. Lånen har också minskat något sedan 2018.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar en avgiftshöjning på cirka 4 %, vilket är klart under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 165 kr/m²
Årsavgift per m²
841 kr/m²
Sparande per m²
4 kr/m²
Soliditet
18,3 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
85,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kviberg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr