Lusa

SKF:s Anställdas BRF nr 9

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 757201-9110

SKF:s Anställdas BRF nr 9 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1949 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, avgifter under rikssnittet och mer pengar i kassan än lånen uppgår till. Svagheterna är lågt sparande och låg avsättning till underhåll i en fastighet från 1949. Dessutom är ekonomin beroende av lokalhyror och en tomträttsavgäld.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1949
Lägenheter
36
Boyta
1 824 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 643 kr/m² totalyta mot ett rikssnitt på 7 117 kr/m². Lånen på 1,49 miljoner kronor är mindre än kassan på 1,66 miljoner.

  • Skulderna minskar och räntekänsligheten är låg

    Lånen har amorterats från 2,09 miljoner kronor 2022 till 1,49 miljoner 2024. Räntekänsligheten är 1,24 %, så högre räntor påverkar avgifterna lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
643 kr/m²
Årsavgift per m²
674 kr/m²
Sparande per m²
61 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
1,2 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
69,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr