Lusa

SKF:s Anställdas BRF nr 8

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 757201-9102

SKF:s Anställdas BRF nr 8 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1948 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men avgiften är hög och sparandet svagt. Resultatet 2025 höll sig uppe tack vare en engångsersättning från försäkringen, och det egna kapitalet är kraftigt negativt. Tomträttsavtalet löper ut 2028 och kan bli dyrare.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1948
Lägenheter
30
Boyta
1 466 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 609 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har varit stabil sedan 2022 (5 869 kr/m²).

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,98 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år. Genomsnittsräntan är 2,87 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 609 kr/m²
Årsavgift per m²
949 kr/m²
Sparande per m²
76 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
79,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kviberg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr