Lusa

BRF Göteborgshus nr 7

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 757201-7593

BRF Göteborgshus nr 7 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1943 och har 192 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och liten räntekänslighet. Avgiften är däremot mycket hög, och en möjlig kraftig höjning av tomträttsavgälden är en osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1943
Lägenheter
192
Boyta
7 908 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 532 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit något sedan 2020/2021. Räntekänsligheten är bara 1 %.

  • Högt sparande

    Sparandet är 443 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet och nästan det dubbla mot föregående år. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,1 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 532 kr/m²
Årsavgift per m²
1 195 kr/m²
Sparande per m²
443 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kviberg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr