Lusa

BRF Startfältet

MalmöOrg.nummer 769635-9905

BRF Startfältet är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2018 och har 128 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen är högt belånad och har en mycket hög avgift. Räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna. Sparandet är starkt och kassaflödet positivt, men underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2018
Lägenheter
128
Boyta
8 075 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 290 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,6 miljoner kronor.

  • Äkta förening med amortering

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Den har amorterat 1,6 miljoner kronor under 2024 och skulden per m² har sjunkit från 13 586 kr/m² 2021 till 13 072 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 072 kr/m²
Årsavgift per m²
1 156 kr/m²
Sparande per m²
290 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
11,3 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr