Lusa

BRF Vélo

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769638-2857

BRF Vélo är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2020 och har 144 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Soliditeten är god, men lånen är höga, avgiften ligger över varningsnivån och räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna. Kassan är liten, kassaflödet negativt och underhållsplan och underhållsfond saknas.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
144
Boyta
7 747 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76,5 %, över rikssnittet på 70 %, och uppgick till 68,9 % året innan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 191 kr/m², cirka 17 % under rikssnittet på 230 kr/m². Individuell debitering av varmvatten införs 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 419 kr/m²
Årsavgift per m²
945,8 kr/m²
Sparande per m²
125,8 kr/m²
Soliditet
76,5 %
Räntekänslighet
14,1 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr