Lusa

BRF Stallet

Rönneholm, MalmöOrg.nummer 769606-7011

BRF Stallet är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2001 och har 33 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen sparar mycket till underhåll och har gott om pengar i kassan, men lånen är stora och soliditeten låg. Avgiften är hög och räntekostnaden tar cirka 25 % av intäkterna, vilket lämnar litet utrymme om räntorna eller kostnaderna stiger.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
2001
Lägenheter
33
Boyta
2 164 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Starkt sparande och hög avsättning

    Sparandet är 207 kr/m² mot rikssnittet 124. Avsättningen till underhåll är 379 kr/m² per år, vilket är nästan dubbelt så mycket som snittet på 200.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 1,8 mkr i kassa och likviditeten steg från 15 % till 44 % under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 679 kr/m²
Årsavgift per m²
1 046 kr/m²
Sparande per m²
207 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr