Lusa

BRF Ragnarök

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769606-6716

BRF Ragnarök är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2001 och har 108 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och mycket låg räntekänslighet. Svagheterna är en avgift över rikssnittet, nästan total beroende av årsavgifter och en liten stadgeenlig avsättning till underhållsfonden. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt och lånen amorteras snabbt.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
2001
Lägenheter
108
Boyta
7 746 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 3 400 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet. Den har sjunkit från 4 518 kr/m² 2022, och föreningen amorterade 3,2 Mkr under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 239 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 177 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 400 kr/m²
Årsavgift per m²
887 kr/m²
Sparande per m²
239 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Slottsstaden

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr