Lusa

BRF Malmbrohamn

Rönneholm, MalmöOrg.nummer 746000-8282

BRF Malmbrohamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1944 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har låg soliditet på 13 procent, mycket lågt sparande på 27 kr/m² och en avgift över 900 kr/m². Skulden är något över snittet och räntekostnaderna tar nästan 28 procent av intäkterna. Det finns dock 2,5 miljoner kr i likvida medel och en underhållsplan fram till 2050.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1944
Lägenheter
62
Boyta
3 186 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen per m² har sjunkit från 8 752 till 8 133 kr/m² sedan 2021 genom amorteringar på 500 000 kr per år.

  • Pengar i kassan

    Föreningen har 2,5 miljoner kr i kassa, bank och räntekonton, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 206 495 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 133 kr/m²
Årsavgift per m²
919 kr/m²
Sparande per m²
27 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
326 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr