Lusa

BRF Spikbrädan 1

Östberga, StockholmOrg.nummer 769617-2621

BRF Spikbrädan 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är lågt sparande, svagt kassaflöde, hög avgift och en liten underhållsfond inför fönsterbyte 2027. Kassan har minskat kraftigt efter stora amorteringar.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
2007
Lägenheter
46
Boyta
2 266 m²
Förvaltare
Nytorget Fastigheter
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 3 248 kr/m², långt under rikssnittet och under 5 000 kr/m². Skulden har sjunkit från 19,2 mkr 2021 till 8,4 mkr.

  • Stark soliditet som stigit

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet, och har stigit från 42 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 248 kr/m²
Årsavgift per m²
882 kr/m²
Sparande per m²
32 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
296 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 071 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr