Lusa

HSB BRF Bostaden i Örby 1

Bandhagen, StockholmOrg.nummer 769613-9158

HSB BRF Bostaden i Örby 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 40 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten hög, men den löpande ekonomin är svag. Sparandet är nästan noll, kassaflödet från verksamheten är negativt och ränte- och driftkostnader ökar. Alla lån ska förnyas under 2025 och tomträttsavtalet går ut 2028.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2006
Lägenheter
40
Boyta
2 883 m²
Förvaltare
Frubo
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 189 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskade något från 4 230 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84 %, väl över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på samma nivå fyra år i rad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 189 kr/m²
Årsavgift per m²
816 kr/m²
Sparande per m²
36 kr/m²
Soliditet
84 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr