Lusa

HSB BRF Östberga

Östberga, StockholmOrg.nummer 702002-6816

HSB BRF Östberga är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1954 och har 856 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är låga och sparandet ligger över rikssnittet. Samtidigt är soliditeten låg, avgiften hög och avsättningen till underhåll liten jämfört med underhållsplanen. Ett stort ventilationsprojekt ska dessutom lånefinansieras, och tomträttsavtalet går ut 2027.

Fastigheten

Byggår
1957
Lägenheter
856
Boyta
60 499 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
593 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 461 kr/m² totalt och 5 000 kr/m² på bostadsrättsytan, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparandet ligger över rikssnittet

    Sparandet är 212 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 4 746 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 461 kr/m²
Årsavgift per m²
932 kr/m²
Sparande per m²
212 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
5,4 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr