Lusa

BRF Sparboken 4

Hägerstensåsen, StockholmOrg.nummer 769615-9784

BRF Sparboken 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är måttlig, sparandet är över snittet och kassaflödet från verksamheten är positivt. Avgiften är dock hög, underhållsfonden är liten och föreningen står inför ett stort underhåll 2026, omläggning av alla lån och en kraftigt höjd tomträttsavgäld.

Fastigheten

Byggår
1946
Lägenheter
31
Boyta
1 799 m²
Förvaltare
BoVera Konsult
Parkering
3 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Sparandet är över snittet och stiger

    Sparandet är 218 kr/kvm mot 196 året innan och rikssnittet 124. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 366 tkr.

  • Skuldsättningen minskar och räntekänsligheten är låg

    Skulden per kvm har sjunkit från 7 912 till 7 587 kr/kvm på tre år. Räntekänsligheten är 8,7 %, under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 587 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
218 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
83,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hägerstensåsen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr