Lusa

BRF Obligationen 5

Hägerstensåsen, StockholmOrg.nummer 769613-0918

BRF Obligationen 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

51av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och ett litet underhållsfondsaldo, men sparandet ligger över rikssnittet och kassaflödet är positivt. Ränte- och tomträttskostnaderna ökar och väger tungt för en liten förening med 30 lägenheter.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2007
Lägenheter
30
Boyta
1 767 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 183 kr/m², mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 333 000 kr.

  • Skulden per kvm sjunker

    Skuldsättningen har minskat varje år, från 12 341 kr/m² 2021 till 12 084 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 084 kr/m²
Årsavgift per m²
958 kr/m²
Sparande per m²
183 kr/m²
Soliditet
59,1 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr