Lusa

BRF Åsens oas

Hägerstensåsen, StockholmOrg.nummer 769610-3410

BRF Åsens oas är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 24 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättning, soliditet och energikostnad ligger nära rikssnittet, men föreningen sparar nästan ingenting till framtida underhåll. Alla lån förfaller till omförhandling under 2026 till 2028 och räntekostnaderna tar nära en fjärdedel av intäkterna. Kassan är liten i förhållande till byggnadens ålder på 80 år.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2004
Lägenheter
24
Boyta
1 146 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning nära rikssnittet

    Skulden är 6 710 kr/m² totalyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och klart under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Räntekänslighet under snittet och sjunkande

    Räntekänsligheten är 9,1 % mot rikssnittet 10,3 %, och har fallit från 11,0 % 2022. Räntekostnaden minskade med 100 tkr under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 710 kr/m²
Årsavgift per m²
805 kr/m²
Sparande per m²
−3 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
9,1 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
78,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr