Lusa

BRF Solstaden

Länsmansgården, GöteborgOrg.nummer 716443-9080

BRF Solstaden är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1984 och har 188 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulden är låg per kvadratmeter och räntan är bra, men soliditeten på 11 % är mycket låg och sparandet ligger under snittet. Kassaflödet före förändring av rörelsekapitalet var negativt och tomträttsavgälden stiger med cirka 595 000 kr per år. Nästan alla lån ska ränteomsättas inom två år.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1984
Lägenheter
188
Boyta
17 748 m²
Parkering
139 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 906 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år från 4 288 kr/m² 2021, och föreningen amorterade 4,5 miljoner kronor under 2024.

  • Låg ränta på lånen

    Efter bytet till Danske Bank har lånen en ränta på 2,53 %. Räntekänsligheten är 5,85 %, vilket är under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 906 kr/m²
Årsavgift per m²
731 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr