Lusa

BRF Karolinerna nr 15

Slätta Damm, GöteborgOrg.nummer 757201-0838

BRF Karolinerna nr 15 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1950 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

51av 100

Svag

Lånen är något under rikssnittet och kassaflödet är positivt, men avgiften är hög, avsättningen till underhåll låg och sparandet under snittet. Eget kapital är kraftigt negativt och alla lån villkorsändras inom tre år. Föreningen är beroende av fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1950
Lägenheter
24
Boyta
1 406 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet och sjunkande

    Skulden är 6 564 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2021 (från 7 027 kr/m²). Föreningen amorterade 160 tkr 2025.

  • Positivt kassaflöde och större kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 298 tkr och banktillgodohavandet ökade från 475 tkr till 613 tkr. Sparandet har vänt från −17 till 113 kr/m² på ett år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 564 kr/m²
Årsavgift per m²
982 kr/m²
Sparande per m²
113 kr/m²
Soliditet
−238 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Slätta Damm

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr