Lusa

BRF Trettioett

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769637-5687

BRF Trettioett är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2019 och har 111 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och kassan minskade med 1,5 miljoner kronor under året. Hög soliditet, ny fastighet och låg energikostnad väger upp en del.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2019
Lägenheter
111
Boyta
6 221 m²
Förvaltare
Primär Fastighetsförvaltning
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74 %, över rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser från medlemmarna.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 172 kr/m², cirka 25 % under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är nybyggd 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 477 kr/m²
Årsavgift per m²
880 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr