Lusa

Riksbyggen BRF Tuvehus nr 6

Tuve, GöteborgOrg.nummer 757202-6362

Riksbyggen BRF Tuvehus nr 6 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1965 och har 425 lägenheter fördelade på 30 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har skuld under rikssnittet och ett sparande på 193 kr/m², men soliditeten är bara 5 % och avgiften är hög. Tomträtten och stora lån som ska omförhandlas ger risk för stigande kostnader, och underhållsfonden är tom inför större arbeten 2028 till 2029.

Fastigheten

Byggår
1970
Lägenheter
425
Boyta
28 660 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
380 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 407 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet, och föreningen amorterar cirka 2,9 miljoner kronor per år.

  • Bra sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 193 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är 4,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 407 kr/m²
Årsavgift per m²
984 kr/m²
Sparande per m²
193 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 30 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr