Lusa

BRF Södersol

Södervärn, MalmöOrg.nummer 746000-1436

BRF Södersol är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1935 och har 66 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är lågt, kassaflödet negativt och det egna kapitalet kraftigt negativt. Avgiften höjdes kraftigt 2024 och nästan alla lån ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
1935
Lägenheter
66
Boyta
2 187 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 193 kr/m² totalyta och 4 117 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,9 % mot rikssnittet 10,3 %, så räntehöjningar slår relativt lite på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 193 kr/m²
Årsavgift per m²
840 kr/m²
Sparande per m²
51 kr/m²
Soliditet
−177,1 %
Räntekänslighet
4,9 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr