Lusa

HSB BRF Granen

Annelund, MalmöOrg.nummer 746000-5858

HSB BRF Granen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1943 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och gott om pengar i kassan. Avgiften är hög och avsättningen till underhåll liten, medan flera stora arbeten väntar de kommande fem åren och tomträttsavgälden ska omförhandlas 2029.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
72
Boyta
3 366 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 006 kr/m², cirka 72 % under rikssnittet. Räntekänsligheten är endast 2 % och räntekostnaderna är under 6 % av intäkterna.

  • Starkt sparande som ökar

    Sparandet är 216 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 136 kr/m² för två år sedan. Resultatet vände från minus 30 tkr till plus 213 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 006 kr/m²
Årsavgift per m²
1 047 kr/m²
Sparande per m²
216 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
315 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr