Lusa

BRF Fyndet 10

Möllevången, MalmöOrg.nummer 769611-0563

BRF Fyndet 10 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och en stor underhållsavsättning. Svagheterna är att samtliga lån ska omsättas under 2025 till betydligt högre ränta och att avgiften redan ligger över rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2004
Lägenheter
30
Boyta
1 658 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 596 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117, och har sjunkit från 5 466 kr/m² sedan 2021. Föreningen lade om och amorterade stora delar av lånen under 2024.

  • Högt sparande

    Sparandet är 228 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 421 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 596 kr/m²
Årsavgift per m²
910 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr