Lusa

BRF Nobelplan

Möllevången, MalmöOrg.nummer 746000-2376

BRF Nobelplan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1936 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet ligger över rikssnittet, men soliditeten är svag och kassan har krympt kraftigt efter en stor investering. Avgiften är hög, energikostnaden är över varningsnivån och ett pressat resultat gör att en avgiftshöjning på 5 procent redan är aviserad.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
1936
Lägenheter
29
Boyta
1 360 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 211 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har utrymme att låna mer om det behövs.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,5 procent, långt under rikssnittet på 10,3 procent. Högre räntor slår därmed måttligt mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 211 kr/m²
Årsavgift per m²
924 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
3,5 %
Energikostnad per m²
316 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr