Lusa

BRF Söderhem

Södervärn, MalmöOrg.nummer 746000-1402

BRF Söderhem är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2011 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Skulden är låg per m², sparandet ligger över snittet och föreningen har 1,7 miljoner kr i kassan. Svagheterna är det negativa egna kapitalet, att nästan alla lån ska omförhandlas under 2025 och att intäkterna nästan helt består av årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1928
BRF bildad
2011
Lägenheter
49
Boyta
2 921 m²
Förvaltare
AllaBrf

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 767 kr/m², ungefär 47 % under rikssnittet på 7 117 kr/m² och stabil sedan 2023.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 91 kr/m² 2021 till 153 kr/m² 2024, över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 767 kr/m²
Årsavgift per m²
847 kr/m²
Sparande per m²
153 kr/m²
Soliditet
−120 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr